Вентиляция – одна из важнейших инженерных коммуникаций, от функционала которой зависят показатели микроклимата в зданиях. Нормальная работоспособность системы определяет температуру, влажность, чистоту, скорость движения воздушных масс, что в конечном итоге влияет на здоровье и самочувствие людей. По мере эксплуатации вентиляционные каналы забиваются различными видами загрязнений. Воздуховоды становятся идеальным местом для оседания патогенных бактерий, размножения насекомых и грызунов. Всё это неизбежно отражается на качестве и безопасности воздуха. Согласно санитарным нормам СанПин 2.2.4.548-96, регулярная чистка вентиляции – обязательное мероприятие на строительных объектах различного целевого назначения, которое должно проводиться со строгой периодичностью.

Очистка вентиляции: требования СанПин

Санитарные нормы устанавливают жёсткие требования к показателям микроклимата в жилых домах и на рабочих местах. Температура воздуха и поверхностей, относительная влажность, интенсивность тепловой отдачи, скорость движения воздушных масс в совокупности создают оптимальные условия для жизнедеятельности человека. Появление в помещениях затхлого запаха, аномальной запыленности, некомфортного тепла (жары), тяжелой влажности прямо указывает на нарушение функции вентиляционной системы.

Очистка вентиляции в Москве осуществляется только профессиональными службами, прошедшими аккредитацию в Роспотребнадзоре. Процесс представляет собой комплекс мероприятий, направленных на удаление загрязнений по всей длине воздуховодов с использованием специального оборудования.

Контроль над корректной работой воздуховодов осуществляется управляющими организациями в многоквартирных домах, службами пожарной безопасности и МЧС на предприятиях. Периодичность очистки систем вентиляции зависит от вида деятельности организации:

• Торговые центры, офисные, общественные и административные здания – не реже 1 раза в 12 месяцев.
• Промышленные и производственные цеха – 1 раз в 6 месяцев.
• Медицинские учреждения, предприятия общественного питания – 1 раз в 2-3 месяца (зависит от вида используемого оборудования).
• Образовательные учреждения – 2 раза в год.

Частные и многоквартирные дома должны проводить комплексную очистку воздуховодов систем вентиляции не реже 1 раза в 2 года. Но на практике, ответственность за функционал системы полностью лежит на жильцах, что приводит к печальным последствиям. В лучшем случае каналы прочищаются 1 раз в 5-10 лет. И это становится главной причиной бытовых пожаров, отравлений угарным газом (в том числе летальных) и аллергических заболеваний невыясненной этиологии. Поэтому чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться при первых признаках засорения системы.

Проблемы забитой вентиляции

Последствия загрязненных воздуховодов крайне серьёзные, представляют потенциальную угрозу для здоровья и жизни людей, влияют на энергоэффективность здания, увеличивают расходы на коммунальное обслуживание.

• Опасность возгорания. Сухая пыль в огромных количествах оседает на стенках каналов. Достаточно одной искры, чтобы она вспыхнула. Угрозу представляет задымление, которое моментально распространиться по системе во все связанные помещения.
• Жир, газовая копоть создают плотный налет на поверхностях воздуховодов. Это идеальная питательная среда для всевозможных насекомых, плесени, грибка и патогенных бактерий. С воздушными массами вредители и микроорганизмы попадают в жилые помещения, становятся причиной порчи имущества и множества заболеваний.
• Увеличенный расход электроэнергии. Бытовые вытяжки работают в усиленном режиме, автономные приборы отопления работают на высоком уровне производительности, что отражается в счетах за электричество.

Определить, что нужна срочная прочистка вентиляции не трудно. Достаточно внимательно изучить защитные решетки на предмет загрязнений, паутины и жирного налета. Если после влажной уборки прошло менее 2 недель, а вокруг вентканала скопилась пыль – это первый «симптом» некорректной работы системы. Более точно определить неполадки можно определить простым способом – поднести к решетке лист бумаги или развернутую салфетку. Если бумага притянулась к проему и удерживается без сторонней помощи, значит, система работает нормально. Если листок падает, то необходимо вызывать специалистов и проводить глубокую чистку вентиляции в квартире.

Методы профессиональной чистки систем вентиляции

Способы очистить вентиляционные каналы отличаются для зданий разных категорий и типов загрязнений. В профессиональной среде различают несколько видов отложений на стенках воздуховодов:

• строительный мусор накапливается после ремонта в отдельных помещениях;
• уличная грязь и пыль оседает в процессе эксплуатации системы;
• масштабный жировой налет наблюдается в зданиях, где работают предприятия общественного питания (рестораны, кафе, столовые);
• бактериальное загрязнение – самый опасный вид, образующийся в каналах, которые не очищались в течение многих лет.

Выездной специалист на месте определяет степень и вид загрязнения вентиляции. Результаты тестирования становятся основанием для выбора эффективной методики очищения. На практике применяются несколько технологий:

1. Механическая обработка вентиляционных каналов. Грязный налет со стенок воздуховодов удаляется при помощи специального оборудования с абразивными насадками. Щетка на гибком шланге продвигает по системе и очищает сухие загрязнения (пыль, паутину, шерсть и т.д.). Способ малоэффективен в отношении вентиляции, засоренной жиром, влажным налетом.
2. Химическая обработка. На стенки вентканалов распыляются реагенты, которые разъедают все виды устойчивых отложений. Затем грязь убирается при помощи вакуумных пылесосов или механическими щетками. Самый популярный метод обработки вентиляции, в силу высокой скорости и результативности очистки.
3. Продувка системы сжатым воздухом. В каналы под высоким давлением подается сжатый воздух, который буквально выдувает пыль, грязь и жир со стенок. Способ применяется в умеренно загрязненных системах и жилых домах, когда невозможно использовать химические препараты.
4. Криогенная очистка. Технология основана на свойствах сухого льда. Попадая в систему, он переходит в газообразное состояние и на макроуровне разрушает загрязнения. Обработка осуществляется при помощи робота-манипулятора, что гарантирует высокий результат чистки.
5. Горячая пена. На стеки воздуховодов наносится специальный горячий состав (не ниже +60°С). Пена за несколько минут разрушает налет. Затем грязь убирается щетками или пылесосом. Способ пользуется популярностью, в силу экономичности, хорошей эффективности и безопасности.

Часто применяется несколько методик одновременно, чтобы ускорить процесс очистки систем вентиляции и обеспечить долговременный эффект работ, что особенно актуально в многоквартирных домах. Использование профессионального оборудования также повышает результативность генеральной уборки. Дистанционные манипуляторы, подвижные щетки, фильтрационное оборудование, мощные вентиляторы, пневматические приводы – это лишь часть специализированной техники, которая применяется специалистами в комплексном уходе за вентиляцией.

Филиал СЭС Москвы оказывает профессиональные услуги по комплексной очистке и дезинфекции вентиляции в зданиях любого целевого назначения. Наша компания работает с предприятиями всех форм собственности и частными лицами. Работы любой сложности проводятся в строго оговоренные сроки, с использованием современного оборудования и проверенных на практике технологий.

Преимущества нашей службы:

• документальные гарантии на все виды дезинфекционных работ;
• лицензия Роспотребнадзора на работу с вентиляционными системами в промышленных, коммерческих и жилых зданиях;
• срочное оказание услуг в день обращения;
• использование в работе профессиональных препаратов, повышающих в разы эффективность очистки.

Вентиляция – сложная инженерная система, требующая регулярного и осторожного ухода. Лучшим решением становится доверить деликатную работу профессионалам. Только так микроклимат в помещениях будет соответствовать здоровым и комфортным нормам.